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本科畢業(yè)生可半價買房 這地被指"拿生命吸引人才

文章分類:泰國文化

  原標題:本科畢業(yè)生可半價買房,這是“拿生命吸引人才”

▲《呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)實施辦法》截圖。

  4月18日,內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室印發(fā)《呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)實施辦法》,根據該文件,具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內),滿足一定條件,可在呼和浩特科技城范圍內半價買房。 

  這個政策被媒體稱為“最強人才新政”,是真正在用生命引人。

  呼和浩特“拿生命在吸引人才”

  現在的城市競爭演化成人才或勞動力的競爭。從2017年開始,西安、天津、成都、杭州等全國各城市紛紛加入“引人大戰(zhàn)”的行動中。這其中,囿于戶籍制度的束縛,使得落戶成為吸引人才最大的障礙,也因此,降低落戶門檻成為“引人”最大的競爭砝碼。

  的確,很多城市也因此收獲了大量的人口,比如公開官方數據顯示,西安自從戶籍新政實施以來新增人口超過105萬。但是,這一天平在2019年被打破。

  先是3月18日,石家莊市取消了在城區(qū)、城鎮(zhèn)落戶“穩(wěn)定住所、穩(wěn)定就業(yè)”遷入條件限制,全面放開城區(qū)、城鎮(zhèn)落戶,完全實現“人口自由遷徙”的“零門檻”。其后是4月8日,國家發(fā)改委發(fā)布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》,提出要全面放開放寬落戶條件。

  也就是說,未來除了城區(qū)人口500萬以上的城市之外,其余城市想在“引人”大戰(zhàn)中獲取先機,落戶門檻已經完全不是優(yōu)勢。這對于城市的主政者來說,是時候考慮新的引人政策了??梢哉f,呼和浩特的“半價買房”政策正是在這樣的背景之下產生的。

  這也意味著,各城市的引人策略已從此前的如何“搶人”過渡到了如何留住人才的階段。

▲資料圖    圖片來源:視覺中國

  “半價買房”引人是一個標志性事件

  有人認為,呼和浩特此舉是為了提振當地樓市。理由是呼和浩特一直是國內房地產政策重要的風向標——2014年搶在國家“去庫存”政策前,第一個取消“限購”;2018年在政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”前,第一個終結“去庫存”;如今又在《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》這一超級重磅文件出來的當口,率先“半價買房”。

  的確,數據顯示,吸引人才和房價變化之間的關系,即一個城市的人口凈流入量與樓市購買力關系,是呈現高度正相關關系的。這點毋庸置疑,但這并非本文討論的重點。如果單純從吸引人才的角度來看,我依然認為呼和浩特此舉無疑是一個標志性事件。為什么呢?

  首先,從文件出臺的目的來看,呼和浩特此政策的第一條就開宗明義:“為深入推進人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略,切實優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件,吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,加快推進創(chuàng)新型城市建設,制定本辦法?!闭f明此舉目的明確,只為吸引人才。

  第二,呼和浩特此政策為了避免演變?yōu)闃鞘刑嵴衿鳎匾庠O置了很高的條件:購房范圍限定在特定區(qū)域;購買者并非針對所有大學畢業(yè)生,而是需要已婚且具有呼和浩特市戶籍;文件特意強調該房產性質為安居工程,非普通商品住房,且5年內不得上市交易。

  第三,呼和浩特經濟總量在內蒙古排在鄂爾多斯、包頭之后,是國內省會級城市存在感極低的城市,本身就不具備“炒房”條件。但呼和浩特此政策依然深諳國人婚育特點,在條件設置上刻意強調已婚,相當于用“家庭”及房產抑制住人才的外流。

  “半價買房”引人象征意義更大

  當然,話說回來,人口是跟著產業(yè)走的,產業(yè)才是真正能夠留住人才的終極武器。呼和浩特地處西部,目前除了一些大型乳企,拿得出手的強勢企業(yè)并不多,人才吸引力匱乏。但也正因為如此,呼和浩特需要在吸引產業(yè)和吸引人才上做更多工作。

原文來自泰國試管嬰兒泰國試管嬰兒包成功
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