美國(guó)住房與城市發(fā)展部（HUD）位于華盛頓，是美國(guó)政府專門負(fù)責(zé)為美國(guó)國(guó)民建立合理的住房體系和居住環(huán)境的部門。HUD通過其抵押貸款擔(dān)保方案為中低收入家庭的住房提供擔(dān)保，在支持居民獲得房屋所有權(quán)方面有重要作用?，F(xiàn)任部長(zhǎng)是本·卡森（Ben Carson）。

　　然而，就是這樣一個(gè)十分嚴(yán)肅的機(jī)構(gòu)，在本周二的會(huì)議上卻鬧了一出“烏龍”。

　　據(jù)MarketWatch報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月21日，在眾議院金融服務(wù)委員會(huì)聽證會(huì)上，加州民主黨眾議員Katie Porter詢問卡森是否熟悉“REO”一詞。

　　有趣的是，卡森對(duì)這一術(shù)語感到十分困惑，便問這是不是一個(gè)關(guān)于巧克力夾心餅干“奧利奧”的問題（奧利奧的英文是“OREO”）。

　　不僅如此，卡森還錯(cuò)誤地將縮寫中的字母“O”理解為organization，即“組織”的意思。

　　但Porter解釋稱，這個(gè)縮寫詞的意思是“Real Estate Owned”（銀行屋），“就是當(dāng)房產(chǎn)的抵押品贖回權(quán)被取消時(shí)，我們稱之為REO”。

　　隨后，卡森發(fā)了一條推文說“OH， REO！”，并@Porter議員表示感謝，還說會(huì)送給她一些“奧利奧餅干”。

　　專業(yè)是“神經(jīng)外科”？

　　為何美國(guó)住房和城市發(fā)展部部長(zhǎng)會(huì)犯下這樣的專業(yè)性錯(cuò)誤？

　　事實(shí)上，卡森并不是這一領(lǐng)域的專家，不僅如此，其專精的領(lǐng)域還與“住房和發(fā)展”相去甚遠(yuǎn)，因?yàn)樗饲暗穆殬I(yè)是“神經(jīng)外科醫(yī)生”。

　　作為美國(guó)曾經(jīng)的“傳奇神經(jīng)外科醫(yī)生”，卡森和他的團(tuán)隊(duì)曾成功實(shí)施了人類歷史上第一例腦補(bǔ)連體嬰兒的分離手術(shù)，而2009年美國(guó)著名劇情片《恩賜妙手》，就是以他為人物原型改編的。

　　據(jù)了解，卡森1951年出生于底特律，曾在耶魯大學(xué)拿下了心理學(xué)學(xué)位，并考入密歇根大學(xué)醫(yī)學(xué)院，后成為一名神經(jīng)外科醫(yī)生。除了因卓越的“連體嬰兒分離手術(shù)”受到外界廣泛關(guān)注外，作為一名共和黨人，他還在華盛頓舉行過“全美祈禱早餐會(huì)”，并當(dāng)著時(shí)任總統(tǒng)奧巴馬、副總統(tǒng)拜登的面批評(píng)政府的教育、預(yù)算、稅收、全民醫(yī)療保險(xiǎn)等重大國(guó)策，一夜間成為美國(guó)知名的政治活動(dòng)人士?？ㄉ€曾于2014年宣布參選美國(guó)總統(tǒng)，但后來因?yàn)榉N種原因退出了競(jìng)選。

　　2016年，特朗普提名卡森為住房和城市發(fā)展部部長(zhǎng)。2017年，卡森通過了國(guó)會(huì)參議院投票，正式擔(dān)任部長(zhǎng)一職。

　　而這次“烏龍”事件的另外一位主角，即提問的Katie Porter也是很早就因其嚴(yán)厲而聞名。

　　據(jù)MarketWatch報(bào)道，今年早些時(shí)候，Katie Porter還向消費(fèi)者金融保護(hù)局局長(zhǎng)Kathy Kraninger強(qiáng)調(diào)過“利率”與“年利率”之間的差異。

　　在這次聽證會(huì)后，Katie Porter也發(fā)布推文稱：“我在今天的聽證會(huì)上問了卡森一個(gè)關(guān)于REO的問題，就是一個(gè)‘抵押品贖回權(quán)取消’方面的基本術(shù)語。他竟然認(rèn)為我說的是‘巧克力夾心餅干’。哦不，這竟然是真的！”

　　“銀行屋”購(gòu)買有風(fēng)險(xiǎn)

　　在美國(guó)的房屋市場(chǎng)中有一些遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的房屋，這種房屋也被稱為“不良資產(chǎn)”（Dispressed Property），而被卡森當(dāng)作“奧利奧”的“銀行屋”（REO）就是這種不良資產(chǎn)之一。下面我們就來扒一扒，這個(gè)“奧利奧”究竟是什么。

　　“REO”的全稱是“Real Estate Owned by the lender”，即是指銀行或者借貸方對(duì)于通過法律手段回收，并且沒有在拍賣會(huì)上成功售出的房產(chǎn)，他們會(huì)把這些房屋交給房屋中介去銷售。一般來說，銀行雖然會(huì)保證這種房屋產(chǎn)權(quán)的完整性，并對(duì)房子進(jìn)行必要的維修，但這種“銀行屋”仍然會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量和狀況較差的情況，所以買家在購(gòu)買之前需要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來檢查房屋狀況。

　　另外，買家在購(gòu)買這種“銀行屋”時(shí)，最好還要留出足夠的時(shí)間。因?yàn)樵谡麄€(gè)購(gòu)房過程中，從看房、驗(yàn)房、上法庭、到過戶等過程，買家都需要配合銀行的安排。

　　此外，購(gòu)買“銀行屋”也存在著一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如原屋主不肯辦理、拖欠稅款、工程款等。

　　其實(shí)，當(dāng)買家遇到此類情況時(shí)也只能選擇訴諸法律，等待法庭驅(qū)逐原屋主。但需要注意的是，這種驅(qū)逐的過程可能耗時(shí)較長(zhǎng)，而且原屋主拖欠的費(fèi)用也有可能轉(zhuǎn)移給新的買家。

　　有意思的英文縮寫

　　英文縮寫作為一種約定俗成的產(chǎn)物，是文化交流的結(jié)晶，在不產(chǎn)生歧義的情況下，還是可以適當(dāng)使用，但也難免會(huì)鬧出一些“烏龍”。其實(shí)，生活中還有很多容易被誤解的英文縮寫，讓我們來細(xì)數(shù)一下這些有趣的簡(jiǎn)寫。

　　BMW（寶馬）：其英文全稱是“Bayerische Motoren Werke”，照此翻譯成的中文意思是“巴伐利亞發(fā)動(dòng)機(jī)制造廠”。

　　KFC（肯德基）：全稱是“Kentucky Fried Chicken”，中文意思是“肯塔基州炸雞”。

　　OoO：這是一個(gè)看起來很萌的縮寫，但是其實(shí)是一個(gè)職場(chǎng)中的常用縮寫，全稱是“out of office”，即“不在辦公室”的意思。